Меню
Главная » кредиты онлайн » ипотечный кредит » покупка квартиры в кредит

Покупка квартиры в кредит

02.02.2014, 13:26

Покупка квартиры в кредит


квартира в кредит


Перед покупкой квартиры необходимо тщательно изучить все банковские предло-жения и выбрать самый выгодный вариант. Вариант первый – ипотечный кредит. Условно такой вид кредитования относят к целевым займам. Приобрести в собственность можно квартиру или дом. Банк не выдает наличные средства заемщику, а делает перечисление на расчетный счетпродавца. Как правило, целевые кредиты наиболее выгодные по процентам и по условиям. У многих банков существует ряд специальных предложений, которые делают ипотечный кредит наиболее привлекательным.Например, если купить квартиру с использованием«материнского капитала» по цене не более 2,5 млн., ежемесячная плата при ставке 11,5% составит 21 тысячу рублей. Получается, что за аренду квартиры семья выплачивает ежемесячно практически такую же сумму. Разумно купить свой дом за такие же деньги. А если учесть, что постоянно повышается стоимость аренды, а платежи, при оформлении ипотечного кредита фиксированные и меняются при досрочных погашениях в сторону уменьшения.
Кроме того, при наличии у покупателя суммы в размере 70-80% на первоначальный взнос ипотека будет выгодным и спокойным вариантом. Ипотечный кредит оформляют на длительный срок, а большинство потребительских кредитов предоставляют сроком от одного до пяти лет. К плюсам ипотеки можно отнести возможность рассчитать сумму платежа таким образом, что она не окажет влияния на качество жизни. Известно, что по потребительским кредитам ставка значительно выше, чем по ипотеке.
Есть и минусы: во-первых, покупаемая недвижимость будет в залоге у кредитной организации до тех пор, пока заемщик не рассчитается по кредиту. Во-вторых, дополни-тельные расходы по страхованию, необходимые для оформления ипотечного кредита.
Вариант второй – потребительский кредит. Если для покупки собственной кварти-ры не хватает совсем немного, то, безусловно, выбор потребительского кредита будет правильным решением.Плюсы этого решения очевидны: квартира сразу переходит в соб-ственность. Кроме того,получить потребительский кредит можно быстро.
Минусы потребительского кредита – высокая ставка при коротком периоде креди-тования. В результате заемщик получит очень напряженный график ежемесячных выплат. Потребительский кредит стоит предпочесть ипотеке, если у заемщика в кратчайшие сроки появится сумма для закрытия кредита. К примеру, в течение года он вступает в права наследства или продает другую квартиры, автомобиль или дачу.

как снизить бремя ипотечного кредита
Категория: покупка квартиры в кредит | | Теги: квартира кредит
Просмотров: 1456 |




Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Мы не публикуем частные финансовые объявления! На сайте публикуются статьи только общего характера.

Используются технологии uCoz