Меню
Главная » кредитный рынок » ипотека » проблемы с ипотечным кредитом

кредит на приобретение жилья

26.02.2015, 22:28
Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый человеку на приобретение жилья. До полного погашения этого кредита, жилье находится под залогом банка. В случае если человек не погашает кредит вовремя, то банк забирает жилье, а выплаченные деньги не возвращает.

Кредит – это сумма, которую банк выдает под определенные проценты клиенту. 

Ипотека выдается только на приобретение квартиры в среднем под 15% годовых, для того, чтобы ее взять нужно внести первый взнос. Заменить взнос можно материнским капиталом, после чего ежемесячно выплачивается определенная сумма по договору. Учитывая, что сейчас основным потоком клиентов банка являются молодые семьи, которые зачастую ждут прибавление. 
Понятное дело, что возникает потребность в увеличении квадратных метров жилья, новой мебели, поэтому помимо ипотеки люди берут кредит на покупку земельного участка, дома и его обустройство. Это не удивительно, ведь каждому человеку хочется создать свое семейное гнездышко в уютном уголке. 

В отличие от ипотеки кредит выдается не только на покупку жилья, но и на приобретение земельного участка и дома, что делает кредит привлекательнее для клиента. Но ипотека выгоднее, так как проценты по кредитованию гораздо выше. Перед тем, как клиент берет кредит, он заполняет заявку в банке и в течение дня сотрудники ее рассматривают, после чего звонят человеку с одобрением его заявления. 

В случае если у клиента положительная кредитная история и хорошая зарплата, банк, скорее всего, выдаст кредит. После одобрения заявки, заполняется договор, далее выдаются денежные средства, которые клиент может оставить в банке на хранение до приобретения жилья или оформить их на банковскую карточку. 

Если клиент вовремя не погашает кредит, то проценты по нему будут расти до тех пор, пока он их не погасит, если человек вовсе не платит по договору, то банк подает в суд. После чего сначала будут ежедневно звонить и требовать оплату по кредиту, если не будет никакого результата, то придут судебные приставы и опишут все ценное имущество, которое пойдет на погашение долга, кроме того, банк имеет право забрать приобретенное жилье. После подобного инцидента, все банки вносят клиента в черный список и в дальнейшем взять денежный кредит или товар в кредит больше возможности не представиться. 

У многих людей возникает вопрос: а стоит ли брать кредит на квартиру? 


Вопрос очень сложный, ответить на него однозначно вряд ли получится. Ведь никому не хочется всю жизнь платить аренду, но выплачивать долг по кредиту долгие годы также не очень приятно. Нужно рассмотреть все нюансы данного вопроса.
Очень хорошо, если такой кредит берет семейная пара, которые получают достаточно много и смогут выплачивать лишь половину от своего ежемесячного дохода. Тогда это не так сильно отразится на семейном бюджете. 
Еще одним довольно неплохим вариантом будет, если у вас есть родственники, например, родители, которые могут взять для вас кредит под залог своей недвижимости. Или вам самим придется брать займ в банке.Тщательно выберите срок, за который вы будете отдавать кредит. Учтите, что от увеличения срока ежемесячные взносы по кредиту сильно не уменьшатся, всего лишь на две-три тысячи. Это происходит из-за постоянного роста инфляции в России и банковские организации таким образом стараются себя обезопасить. Если вы официально подтверждаете свои доходы и представляете справку, то вы можете взять кредит с процентной ставкой 8-10. Если такой справки у вас не имеется, то процент будет уже более десяти. Однако, если вдуматься, даже не представив никаких документов о своих доходах, потеряете вы не особо много.Так что брать кредит на жилье или нет, решать только вам. Если вы уверены, что сможете оплатить кредит, то вполне можете себе это позволить. Если нет - то вероятно и рисковать не нужно.
Категория: проблемы с ипотечным кредитом |
Просмотров: 812 |


Похожие предложения


Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Мы не публикуем частные финансовые объявления! На сайте публикуются статьи только общего характера.

Используются технологии uCoz